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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  中國國傢信息中心經濟預測部主任祝寶良20日表示，由於剛性需求下降，今明兩年房地產可能進入階段性波動下行階段，但短期內房價不會暴跌。

  同時，祝寶良認為，房價上升的30%來自土地價格上升，30%來自投資投機需求，從2011年開始，貨幣政策回歸中性，貨幣政策滯後約兩年，目前貨幣回歸正常使得投機性資金減少。

  20日在國務院新聞辦公室舉行的經濟形勢吹風會上，祝寶良表示，今年一月份，全國商品房銷售額與銷售面積之比下降很快，二月至三月逐漸收窄，從這個角度，今明兩年可能出現房地產拐點，但不會出現房價大幅下降。



  通過對房地產供求關系的分析，祝寶良認為，中國房價上升40%的原因來自剛性需求，衡量的標準是平均年齡23歲的適婚人群，而這一群體人口數量在下降，剛性需求在下降。

  祝寶良指出，一季度房地產投資增長房貸利率高雄二胎年息有所放緩，原因之一是宏觀政策影響，二是利率市場化，融資成本上升，對房地產影響比較大。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/07342739587.shtml

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