長沙一小區拆綠化擴建消防通道
??按理說，老舊小區為瞭安全著想拓寬安全通道，同時也不要業主出錢，這應該是件好事。
??但是在濱江美寓小區，因為拓寬消防通道拆除綠化帶，引起瞭部分業主的不滿。反對者認為，綠化的拆除助長瞭小區內部的亂停車之風。
??4月12日上午，記者來到長沙開福區濱江美寓小區。小區因為修建時間較早，沒有地下車庫。小區內道路並不寬，道路兩側停滿瞭私傢車，中間留瞭一條通道。
記者註意到，有幾條道路兩邊綠化帶被拆除，一輛挖機停在綠化帶上，原有的大樹並沒有被移走，被清理的是灌木綠化帶。在小區門口，張貼瞭一張業委會的通告，
上面寫著，消防通道改造工程已經開始施工，由於業委會前期準備工作不足，部分業主有一些誤解，有疑惑的業主可以到業委會咨詢，提供合理化的建議。
??拆瞭綠化帶，業主有爭議
??在小區物業門口聚集瞭部分業主。業主劉先生說，從上個月起，小區開始拆綠化帶擴寬消防通道，但綠化帶拆除後並沒起到規范停車的作用，反而因為綠化減少，停車更混亂瞭。
??“我們都希望小區越來越好。”劉先生說，他並不反對拓寬消防通道，但施工在程序上存在問題，至少也應該辦好園林等相關信貸土地利率多少免費諮詢試算手續，“應該先公示，征得多數業主的同意後再進行”。他告訴記者，小區毀綠並沒有辦任何手續，曾被要求停工，但城管走瞭他們又施工。
??另一位業主李先生表達瞭不同的意見，他認為以前綠化帶長得很稀疏，不少人往裡面扔垃圾，綠化帶裡很臟，氣味難聞;同時現在小區內車輛越來越多，消防通道窄出行很不方便，拓寬是有必要的。
??物業一位姓陳的值班人員表示，小區消防通道改造是由小區業委會和自治委員會負責，物業隻對改造進行配合協助工作。
??承諾一棵樹也不移出小區
??隨後記者聯系上小區自治委員會負責人張覺。她介紹，去年曾就消防通道改造問題進行過公示，但當時並沒有資金。今年也公示過，改造並沒要業主出錢。張覺
說，小區消防通道不通，導致消防車、救護車進不來，之前有居民傢起火，消防車進不來，消防栓沒水，業主隻能自發組織自救。
??“小區內的樹，一棵也不會移出小區。”張覺說，小區綠化帶裡原有的一些樹木，被移栽到瞭小區其他地方，並沒有被移出小區。對於業主反映拆除後的效果問題，她表示，目前還在施工階段，等整體完工後可以看效果，“其實是在做一件好事”。
??該小區“祈福閣”樓棟長蔣麗娟說，在改造施工前，自治委員會組織棟長開會，由棟長征集意見，“80%以上業主是同意改造的。”說完，她拿出一份《濱江美
寓消防通道改造業主意見簽名表》，上面20多名業主簽名表示同意。蔣麗娟說，她們那棟有40戶，現在簽字同意的就有20多戶。
??小區業委會委員蘇先生則表示，“在改造前，曾向政府部門報告過。”他說，政府還召開瞭協調會，同意改造並給瞭部分撥款。
??部門求證
??社區已要求業委會補辦手續
??4月12日下午，記者聯系上芙蓉北路街道欣城社區一位姓李的工作人員。她表示，濱江美寓小區確實在進行消防通道的施工，由於部分業主意見不統一，社區曾出面協調過。社區方面已經要求業委會向業主說明情況，並且要求他們補辦相關施工手續。
??正規流程
??拆綠化拓通道涉及兩個部門
??現在看來，小區拆除綠化帶拓寬消防通道的做法確實存在問題，那麼今後如果別的小區也遇到類似情況，正規的流程應該是怎樣的呢?湖南天地人律師事務所熊麒
律師介紹，擴寬消防通道，首先要向消防部門提出申請，通道擴寬之後還需經消防部門驗收;同時，拆除綠化帶的行為也須經過規劃部門許可，並由規劃部門通過相
關程序，在網上以及小區內進行許可公示。如果拆除綠化帶的行為涉及到業主切身利益，影響業主實際居住權益、小區使用環境，並對小區內環境有明顯改變的，需
經過利害關系業主同意，如召開業主大會等。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08315993178399013923129.shtml
留言列表
