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煙臺8月樓盤活躍 樓市或扭轉低迷狀態
7月是傳統樓市的淡季，但是今年7月份的煙臺樓市淡季不淡。據同策咨詢監控數據顯示，截至7月底煙臺六區房地產成交3594套，環比上漲瞭13.2%，最終趕超6月。而8月第1周延續瞭7月樓市熱潮，周末兩天，煙臺Top8樓盤網簽178套，8月煙臺樓市持續發力。
8月樓盤開始活躍
8月第一周，煙臺樓盤格外活躍，一改7月以來的低迷狀態。
隨著樓市回暖，六區在上半年均出現量價齊升的局面，然而分區域比較而言，煙臺西部在市場上所占比重呈現出明顯的劣勢，然而隨著各大品牌的紛紛進駐，一些項目明顯地加快瞭動作."金九銀十"尚未到來，8月份作為樓市傳統淡季使眾開發商為瞭刺激市場，保證銷量，各出奇招，推出瞭不少新的營銷手段，各種優惠措施也是必不可少，其中最為活躍的區域當屬開發區和福山區二區，在8月份即將開盤的18個樓盤中占去將近一半。
伴隨著樓盤活躍帶來的各項活動，意向成交顧客紛紛意動，極有可能拉動8月樓市一路向好。
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業內人士普遍認為各樓盤正在為"金九銀十"做準備。隨著新政的降臨，煙臺樓市各樓盤均陷入低迷狀態，成交量平穩但未有大的上升，有時甚至會出現成交量下降的情況。但在煙臺住博會前後一周左右，煙臺樓盤出現瞭波動，成交量大幅上漲，同時成交意向亦出現明顯變化。
煙臺樓市上半年形勢一片大好，而在7月住博會上各大售樓處都紛紛推出購房優惠，也為淡季疲軟的煙臺樓市註入新的活力。有開發商透露，煙臺住博會其實是一個信號，一個樓市利好的信號。以住博會前後為轉折，煙臺樓市進入瞭活躍期，希望能夠抓住本年度最後一個熱銷的季節。
"金九銀十"或可期
在住博會期間就有開發商就明確表示，今年下半年的樓市應該會值得期待。還有開發商預測今年的9月、10月有可能成為今年樓市的轉折點。
受新政影響，煙臺樓市在之前的幾個月一直處於低迷狀態，實際上積累瞭不少的剛性需求。這些需求很有可能會在9月、10月集中爆發，成為主要的購買力。不少開發商都將在9月中旬到10月初有所動作，也說明他們對煙臺樓市很有信心。
在8月預開盤項目房貸第2順位銀行年息利率多少免費諮詢試算中，仍有不少大項目，在全年整體向好及"金九銀十"前奏的刺激之下，8月成交或仍將穩中有升。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/08252325847.shtml
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